Недвижимость

18-Nov-2025

Бум обмена домами для отдыха: вне туристической аренды и вне налогового регулирования

Без денег, без чётких туристических норм и без определённых налоговых обязанностей. Обмен домами между частными лицами — тот самый home swap — набирает популярность в Испании как альтернатива традиционной туристической аренде, но остаётся в юридическом лимбе,...

Недвижимость

18-Nov-2025

Топ-7 испанских столиц с наибольшим спросом на покупку жилья

Рынок жилья в Испании продолжает демонстрировать признаки напряженности: города испытывают высокий спрос и ограниченное предложение, неспособное его удовлетворить. Мадрид вновь возглавляет рейтинг городов с наибольшим давлением спроса на предложение, опубликов...

Недвижимость

11-Nov-2025

BBVA прогнозирует рост рынка жилья ещё на 7% в 2026 году

Исследование BBVA однозначно: цены на жильё продолжат расти. Согласно последнему отчёту о рынке недвижимости, в ближайшие месяцы мы увидим снижение продаж, рост нового строительства и, да, даже рост цен.Исследовательская группа банка ожидает, что спрос на жиль...

Недвижимость

31-Oct-2025

Правительство намерено повысить налоги на покупку второго и третьего жилья

Меры, предложенные до сих пор для решения жилищного кризиса, не принесли особых результатов, поэтому правительство рассматривает другой путь. На этот раз оно хочет рассматривать жильё как право, гарантированное Конституцией, а не просто как товар для купли-про...

Недвижимость

30-Oct-2025

Конгресс возобновляет закон о контроле за краткосрочной арендой

Конгресс вновь запустил закон, направленный на регулирование краткосрочной аренды и аренды комнат, почти через год после того, как он был принят к рассмотрению. Инициаторами предложения стали партии Sumar, ERC, Bildu, Podemos и BNG. Депутаты назначили дату пер...

Недвижимость

30-Sep-2025

Рынок недвижимости Испании продолжает бить рекорды и преподносить сюрпризы

В августе средняя цена на вторичное жильё выросла на 14,8% в годовом исчислении, достигнув 2498 евро/м², что является самым высоким показателем с момента начала сбора данных idealista. Список рекордных цен возглавляют семь провинций: Балеарские острова, Мадрид...

Недвижимость

19-Sep-2025

Цены на жильё и количество сделок с ним продолжат расти в 2026 году

Тем, кто следит за рынком недвижимости, очевидно, что прогнозы по-прежнему указывают на тенденцию к росту, и в 2026 году ситуация, похоже, не замедлится. Последний отчёт, подготовленный Школой бизнеса в сфере недвижимости совместно с Университетом Малаги, указ...

Иммиграция

17-Sep-2025

Интерес иностранных удалённых работников к покупке жилья в Барселоне вырос на 42%

Распространение удалённой работы сделало Барселону центром притяжения для иностранных специалистов, ищущих временное или постоянное место жительства. Согласно источникам в сфере недвижимости, спрос со стороны этих специалистов вырос на 42% за последние годы. Э...

Иммиграция

05-Sep-2025

Более 50 000 жилых объектов в Испании были приобретены в прошлом году иностранцами, не являющимися резидентами

Этот сегмент покупателей ориентирован на престижные туристические места и высокодоходные инвестиции. Последний отчет CaixaBank наглядно демонстрирует это: эти покупатели готовы платить в среднем на 70% больше за квадратный метр, чем местные жители, что подтвер...

Бизнес

04-Sep-2025

Отмена налогового адреса и проверки с нуля

Недавнее решение Испанского налогового агентства (TEAC) знаменует собой поворотный момент в урегулировании споров об изменении налогового адреса. Для тех из нас, кто работает в налоговой сфере, смысл ясен: отмена налогового адреса не означает, что Казначейство...

Недвижимость

03-Sep-2025

Рынок аренды комнат в Барселоне вырос на 30%

Рынок аренды комнат в Барселоне переживает настоящий бум, увеличившись на 30% на фоне жестких мер муниципалитета против туристических квартир. Причина очевидна: цены на жилье остаются заоблачными. Из-за демографического давления, отсутствия нового строительств...

Недвижимость

03-Sep-2025

Стоимость недвижимости в Испании превысила 7 триллионов евро

Стоимость недвижимости в Испании достигла исторического уровня. Данные Банка Испании показывают, что стоимость домов, принадлежащих испанским семьям, превысила 7 триллионов евро, что является беспрецедентным достижением с 1980 года, когда начался подсчёт. За п...