Иммиграция

09-Apr-2025

Педральбес: элитный район Барселоны

Расположенный на западной окраине Барселоны, Педральбес считается самым престижным и дорогим районом города. Здесь сочетаются роскошные виллы, приватная атмосфера и близость к центру, что делает его популярным среди состоятельных жителей и знаменитостей. ...

Недвижимость

08-Apr-2025

Прогноз развития рынка недвижимости Испании в 2025 году

Согласно данным издания «Барометра недвижимости», подготовленного UCI и SIRA, испанский рынок жилья в 2025 году столкнется с противоречивыми тенденциями. С одной стороны, прогнозируется увеличение числа сделок купли-продажи на 4,61% в годовом исчислении, что п...

Недвижимость

07-Apr-2025

Почему в Каталонии растут продажи жилья, несмотря на рост цен?

В 2024 году Каталония зафиксировала 100 000 сделок с недвижимостью, что на 8,4% превысило показатели предыдущего года. В январе 2025 года продажи продолжили расти, увеличившись на 5,5% по данным Registradores. Парадоксально, но даже на фоне устойчивого роста ц...

Недвижимость

04-Apr-2025

Сообщества собственников жилья в жилищных комплексах будут принимать окончательные решения по вопросу об аренде туристических квартир

С 3 апреля  вступает в силу реформа Закона о горизонтальной собственности, которая предоставляет сообществам собственников право разрешать или запрещать открытие новых туристических квартир в своих зданиях. Инициатива, продвигаемая Министерством жилищного...

Недвижимость

03-Apr-2025

Испания отменяет «золотые визы» после 12 лет действия

3 апреля 2025 года вступила в силу отмена инвестиционных виз (golden visa) через изменение Закона 14/2013, утвержденное Органическим законом 1/2025. Это решение упраздняет статьи 63–67, разрешавшие неевропейским иностранцам получать вид на жительство (ВНЖ) чер...

Недвижимость

02-Apr-2025

Барселона вводит жёсткие меры против туристического бума: последствия для рынка недвижимости

Городские власти Барселоны объявили о масштабных мерах, направленных на борьбу с перенасыщением туристическим жильём. Решение, поддержанное Конституционным судом Испании, предусматривает полное приостановление выдачи лицензий на краткосрочную аренду до ноября...

Иммиграция

01-Apr-2025

Жизнь на побережье Коста-дель-Маресме: гармония средиземноморского спокойствия и городских возможностей

Коста-дель-Маресме, расположенный в часе езды к северо-востоку от Барселоны, сочетает в себе очарование приморских городков, мягкий климат и развитую инфраструктуру. Этот регион идеален для тех, кто ценит баланс между размеренной жизнью у моря и близостью к ди...

Недвижимость

31-Mar-2025

Новая реформа против оккупации жилья в Испании: ключевые изменения с 3 апреля 2025 года

С 3 апреля 2025 года в Испании вступает в силу Закон № 1/2025, направленный на ускорение процедур выселения незаконных оккупантов. Реформа, внедренная через поправки в Уголовно-процессуальный кодекс (LECrim), призвана сократить сроки рассмотрения дел о самозах...

Недвижимость

28-Mar-2025

Регулирование арендного рынка в Испании: вызовы и возможности для инвесторов в 2025 году

Регулирование арендного рынка в Испании стало ключевым направлением жилищной политики государства в последние годы. Нехватка предложения в крупных городах привела к стабильному росту цен, что усложнило доступ к аренде для граждан с ограниченными доходами. Одно...

Иммиграция

27-Mar-2025

Жизнь на Коста-Браве: лучшие города и стоимость проживания

Коста-Брава, расположенная на северо-востоке Испании вдоль побережья Средиземного моря, славится золотистыми пляжами, скалистыми бухтами и традиционными рыбацкими деревушками. Переезд в этот регион становится популярным выбором для тех, кто ищет мягкий климат,...

Недвижимость

26-Mar-2025

Каталония утверждает изменения в налоге на передачу имущества: вводит сниженные ставки и устанавливает 20% для крупных собственников

Правительство Каталонии одобрило ряд фискальных мер, касающихся сделок с недвижимостью, доходов граждан и туризма.На заседании Исполнительного совета 25 марта было принято решение о снижении ставки подоходного налога (IRPF) на один пункт - до 9,5% для самой ни...

Иммиграция

25-Mar-2025

Переезд в Испанию в 2025 году: Обзор виз и резиденций

Испания, вторая по посещаемости страна в мире, манит не только туристов, но и тех, кто мечтает здесь остаться. Средиземноморский климат, доступная стоимость жизни, развитая инфраструктура и выгодные налоговые режимы делают её привлекательной для экспатов, пенс...