Недвижимость

01-Sep-2025

Когда лучше всего вести переговоры о цене аренды в Барселоне?

Текущая ситуация с арендой в Барселоне, честно говоря, сложная. Дефицит предложения приводит к ожесточенной конкуренции за каждый доступный объект. Данные говорят сами за себя: во втором квартале 2025 года 8% квартир, представленных на idealista, были сданы ме...

Бизнес

29-Aug-2025

Роль нотариуса в предотвращении отмывания денег

Роль нотариуса, честно говоря, выходит далеко за рамки подписания документов: он играет важнейшую роль в защите целостности финансовой системы. Закон 10/2010 ставит его на передовую линию обороны от отмывания денег и финансирования терроризма, возлагая на него...

Недвижимость

28-Aug-2025

Как купить жилье, принадлежащее банку?

С точки зрения бизнеса, покупка жилья, принадлежащеего банку, может быть разумной стратегией, если вы хотите оптимизировать свой бюджет, получить выгодные условия ипотеки или найти инвестиционные возможности. Этот процесс требует определенных навыков и подгото...

Недвижимость

27-Aug-2025

Можно ли продать жилье без электричества и воды? Практический и юридический аспект

Это довольно распространенный вопрос, и ответ на него – да, законно продать жилье без электричества и воды возможно. Однако процедура может различаться в зависимости от автономного сообщества и от того, требуется ли ремонт для подключения к коммуникациям.С юри...

Недвижимость

13-Aug-2025

В Барселоне за 10 дней построено 40-квартирное социальное жилое здание из сборных модулей

Барселона сделала шаг вперед в строительстве социального жилья, построив 40-этажное здание всего за 10 дней из сборных модулей. Новый комплекс, расположенный по адресу Avinguda Carrilet, 22-24 (в районе Бордета), в первую очередь предназначен для молодежи и не...

Страховки

13-Aug-2025

Имитация установки сигнализации может обойтись дорого

Размещение таблички с названием охранной компании без фактического использования её услуг, честно говоря, является неоправданным финансовым риском. Это может показаться быстрым решением для защиты от злоумышленников, но на самом деле, если власти обнаружат это...

Недвижимость

11-Aug-2025

Новый тип жилья: дома из контейнеров

Если вы ищете практичное решение для строительства собственного дома без очередей и затрат, характерных для традиционного строительства, эта компания, занимающаяся сборными домами из морских контейнеров, может быть именно тем, что вам нужно. Они предлагают инд...

Иммиграция

07-Aug-2025

Перспективы рынка: продажи недвижимости остаются высокими, аренда сталкивается с трудностями

Итак, вот краткое резюме: продажа домов остаётся «счастливой» стороной сектора, в то время как аренда — настоящая головная боль. Мы структурировали это для вас, чтобы вы могли наглядно это увидеть.1. Продажи домов: оптимизм и хороший темпВысокая уверенность (х...

Недвижимость

07-Aug-2025

Накопленная корректировка арендной платы: что следует знать арендодателям и арендаторам

1. Условия повышения совокупной арендной платы- Пункт в договоре:В договоре должно быть предусмотрено положение о ежегодной корректировке арендной платы, обычно привязанное к индексу потребительских цен (IPC) или индексу справочной арендной платы (IRAV) в боле...

Недвижимость

06-Aug-2025

Дверные глазки с камерами: что говорит Верховный суд (и о чём вы не знаете)

Тема электронных глазков с камерами у всех на устах, ведь, конечно, кто не хочет знать, оставил ли курьер посылку или шпионит ли за вами сосед с пятого этажа? Проблема возникает, когда эта маленькая камера, которая следит не только за вашим ковриком у двери, н...

Недвижимость

05-Aug-2025

Дарение денег ребёнку на покупку жилья: основные этапы и моменты

1. Зачем оформлять дарение?Правильное оформление дара крайне важно при дарении денег ребёнку. Это поможет избежать потенциальных юридических или налоговых проблем с властями. Более того, стоимость оформления дара относительно невысока, что делает это разумным...

Иммиграция

04-Aug-2025

Оценка платежеспособности арендатора: как это делается?

Оценка платежеспособности — важный инструмент минимизации рисков в договорах аренды. Она обеспечивает финансовую безопасность как арендодателю, так и арендатору, способствуя стабильным и беспроблемным договорным отношениям.Что такое оценка платежеспособности?Э...