Недвижимость

15-Apr-2025

Инвестиции в недвижимость Каталонии: Прогнозы на 2025 год

Инвестиции в недвижимость Каталонии в 2025 году прогнозируют рост на 15–20% по сравнению с 2024 годом, превысив 3 млрд евро, согласно данным компании Inviertis. На национальном уровне сектор недвижимости ожидает ежегодный рост более 10%, чему способствуют конт...

Недвижимость

14-Apr-2025

Сан-Кугат и Сант-Адрия лидируют по росту цен на жилье в Каталонии

Согласно последнему исследованию Gloval, в Барселоне годовой рост цен на жилье составил 4,9%, достигнув средней удельной стоимости 3 953 €/м² в 2024 году (по сравнению с 3 769 €/м² в 2023 году). Столичная область зафиксировала рост на 3,4% в годовом исчислении...

Иммиграция

11-Apr-2025

Барселона в апреле 2025: Главные события и советы

 С приходом весны Барселона оживает, предлагая насыщенную программу культурных и развлекательных мероприятий. Вот ключевые события апреля:  День Сан-Жорди 2025 (23 апреля)  Праздник книг и роз! Улицы Рамбла и Пасео-де-Грасия превратятся в ярмарк...

Недвижимость

10-Apr-2025

Новые меры в Каталонии: ограничения на краткосрочную аренду и аренду комнат

Каталония расширила ограничения на цены аренды, включив в них краткосрочную аренду (например, на время отпуска) и аренду комнат. Теперь эти типы аренды будут регулироваться теми же правилами, что и долгосрочная аренда в зонах с напряженным жилищным рынком. Дек...

Иммиграция

09-Apr-2025

Педральбес: элитный район Барселоны

Расположенный на западной окраине Барселоны, Педральбес считается самым престижным и дорогим районом города. Здесь сочетаются роскошные виллы, приватная атмосфера и близость к центру, что делает его популярным среди состоятельных жителей и знаменитостей. ...

Недвижимость

08-Apr-2025

Прогноз развития рынка недвижимости Испании в 2025 году

Согласно данным издания «Барометра недвижимости», подготовленного UCI и SIRA, испанский рынок жилья в 2025 году столкнется с противоречивыми тенденциями. С одной стороны, прогнозируется увеличение числа сделок купли-продажи на 4,61% в годовом исчислении, что п...

Недвижимость

07-Apr-2025

Почему в Каталонии растут продажи жилья, несмотря на рост цен?

В 2024 году Каталония зафиксировала 100 000 сделок с недвижимостью, что на 8,4% превысило показатели предыдущего года. В январе 2025 года продажи продолжили расти, увеличившись на 5,5% по данным Registradores. Парадоксально, но даже на фоне устойчивого роста ц...

Недвижимость

04-Apr-2025

Сообщества собственников жилья в жилищных комплексах будут принимать окончательные решения по вопросу об аренде туристических квартир

С 3 апреля  вступает в силу реформа Закона о горизонтальной собственности, которая предоставляет сообществам собственников право разрешать или запрещать открытие новых туристических квартир в своих зданиях. Инициатива, продвигаемая Министерством жилищного...

Недвижимость

03-Apr-2025

Испания отменяет «золотые визы» после 12 лет действия

3 апреля 2025 года вступила в силу отмена инвестиционных виз (golden visa) через изменение Закона 14/2013, утвержденное Органическим законом 1/2025. Это решение упраздняет статьи 63–67, разрешавшие неевропейским иностранцам получать вид на жительство (ВНЖ) чер...

Недвижимость

02-Apr-2025

Барселона вводит жёсткие меры против туристического бума: последствия для рынка недвижимости

Городские власти Барселоны объявили о масштабных мерах, направленных на борьбу с перенасыщением туристическим жильём. Решение, поддержанное Конституционным судом Испании, предусматривает полное приостановление выдачи лицензий на краткосрочную аренду до ноября...

Иммиграция

01-Apr-2025

Жизнь на побережье Коста-дель-Маресме: гармония средиземноморского спокойствия и городских возможностей

Коста-дель-Маресме, расположенный в часе езды к северо-востоку от Барселоны, сочетает в себе очарование приморских городков, мягкий климат и развитую инфраструктуру. Этот регион идеален для тех, кто ценит баланс между размеренной жизнью у моря и близостью к ди...

Недвижимость

31-Mar-2025

Новая реформа против оккупации жилья в Испании: ключевые изменения с 3 апреля 2025 года

С 3 апреля 2025 года в Испании вступает в силу Закон № 1/2025, направленный на ускорение процедур выселения незаконных оккупантов. Реформа, внедренная через поправки в Уголовно-процессуальный кодекс (LECrim), призвана сократить сроки рассмотрения дел о самозах...