Согласно исследованию Idealista, 37% трёхкомнатных квартир, проданных с июля по сентябрь, не продержались на рынке и месяца. Вот с какой скоростью они раскупались. Аналогичная ситуация наблюдалась со студиями и одно- или двухкомнатными квартирами: 36% были проданы менее чем за месяц. Но когда дело доходит до более просторных квартир, с четырьмя и более спальнями, ситуация меняется. Только 29% были проданы так быстро.
Если рассматривать крупные города, то Малага выделялась: 49% трёхкомнатных квартир были проданы менее чем за месяц. Мадрид не сильно отставал с 47%, за ним следовали Бильбао (46%), Барселона (43%) и Севилья (42%). Пальма и Аликанте достигли 37%, а Сан Себастьян - 36%. Особенно впечатляющим успехом пользовалась Памплона: 57% трёхкомнатных квартир были проданы всего за один месяц. На противоположном конце спектра, Луго едва достиг 12%.
А что насчёт двухкомнатных квартир? Сан-Себастьян стал городом, где они были проданы быстрее всего: 49% были проданы менее чем за месяц. Мадрид составил около 46%, Севилья достигла 44%, а Барселона - 41%. В Малаге 40% двухкомнатных квартир были выставлены на продажу менее трёх дней. Аликанте упал до 35%, Бильбао - до 33%, а Пальма - до 29%. Хаэн, как ни странно, лидировал с 69%. Сеговия замкнула список всего с 8%.
Что касается однокомнатных квартир, Севилья заняла первое место среди крупных городов: 45% были проданы менее чем за 30 дней. Барселона и Мадрид разделили по 40%, а Аликанте достиг 34%. Пальма зафиксировала 31%, а Сан Себастьян - 23%. Бильбао был самым медленным из крупных городов, с показателем всего 19%. Но если посмотреть за пределы крупных городов, выделяется Памплона: 69% однокомнатных квартир были проданы менее чем за месяц. В таких городах, как Сеута, Альбасете, Оренсе, Авила и Уэска, за это время не было продано ни одной квартиры.
В некоторых городах, таких как Аликанте, Сан Себастьян и Пальма де Майорка, студии лидируют по скорости продаж. В Аликанте 54% студий были проданы менее чем за месяц, за ними следуют Сан Себастьян (50%), Пальма де Майорка (48%), Мадрид (46%) и Бильбао (40%). Севилья (35%), Барселона (33%) и Малага (26%) отстают. В таких городах, как Уэльва, Лерида, Санта Крус де Тенерифе, Луго, Витория, Сарагоса и Уэска, абсолютно все проданные студии были сняты с продажи менее чем за месяц. В 15 городах, напротив, за этот срок не было продано ни одной студии, а в девяти других вообще не было продаж такого типа, вероятно, из-за отсутствия спроса или предложения.
Наконец, квартиры большей площади - с четырьмя и более спальнями - продаются дольше всего. В Мадриде 36% нашли покупателя менее чем за месяц, что немного больше, чем в Севилье (33%). В Малаге этот показатель составил 31%, за ней следуют Барселона (30%), Пальма (28%), Аликанте (26%), Сан Себастьян (24%) и Бильбао, где он едва достиг 18%. Однако Уэска и Сория удивили всех, показав 67% продаж. В таких городах, как Сеута, Мелилья и Самора, быстрых продаж больших квартир практически не было.