Недвижимость

21-Nov-2025

Партия Сумар хочет закрыть инвестиционным фондам доступ на рынок жилья

Партия Сумар на следующей неделе внесет в Конгресс предложение о внесении поправок в Закон о жилье 2023 года, запрещающих инвестиционным фондам, компаниям, фондам и любым юридическим лицам приобретать жилье в Испании.Альберто Ибаньес, представитель Сумар по во...

Недвижимость

19-Nov-2025

Временная аренда под пересмотром: отмена налога IBI для арендаторов и контроль цен по комнатам

Парламентские группы представили поправки к закону, направленному на регулирование сезонной аренды и аренды комнат. Предложение внесли Sumar, ERC, Bildu, Podemos и BNG, и сейчас оно находится на стадии рабочей группы.PSOE и Sumar договорились запретить владель...

Недвижимость

19-Nov-2025

Снижение налога на передачу недвижимости могло бы оживить спрос на жильё в Каталонии, утверждают аналитики

На фоне роста цен на жильё и всё более сложного доступа к рынку недвижимости многие эксперты настаивают на необходимости принятия мер. Одним из вариантов, обсуждаемых сейчас, является снижение или даже отмена налога на передачу имущества (ITP), который в Катал...

Недвижимость

18-Nov-2025

Бум обмена домами для отдыха: вне туристической аренды и вне налогового регулирования

Без денег, без чётких туристических норм и без определённых налоговых обязанностей. Обмен домами между частными лицами — тот самый home swap — набирает популярность в Испании как альтернатива традиционной туристической аренде, но остаётся в юридическом лимбе,...

Недвижимость

18-Nov-2025

Топ-7 испанских столиц с наибольшим спросом на покупку жилья

Рынок жилья в Испании продолжает демонстрировать признаки напряженности: города испытывают высокий спрос и ограниченное предложение, неспособное его удовлетворить. Мадрид вновь возглавляет рейтинг городов с наибольшим давлением спроса на предложение, опубликов...

Недвижимость

11-Nov-2025

BBVA прогнозирует рост рынка жилья ещё на 7% в 2026 году

Исследование BBVA однозначно: цены на жильё продолжат расти. Согласно последнему отчёту о рынке недвижимости, в ближайшие месяцы мы увидим снижение продаж, рост нового строительства и, да, даже рост цен.Исследовательская группа банка ожидает, что спрос на жиль...

Недвижимость

31-Oct-2025

Правительство намерено повысить налоги на покупку второго и третьего жилья

Меры, предложенные до сих пор для решения жилищного кризиса, не принесли особых результатов, поэтому правительство рассматривает другой путь. На этот раз оно хочет рассматривать жильё как право, гарантированное Конституцией, а не просто как товар для купли-про...

Недвижимость

30-Oct-2025

Конгресс возобновляет закон о контроле за краткосрочной арендой

Конгресс вновь запустил закон, направленный на регулирование краткосрочной аренды и аренды комнат, почти через год после того, как он был принят к рассмотрению. Инициаторами предложения стали партии Sumar, ERC, Bildu, Podemos и BNG. Депутаты назначили дату пер...

Недвижимость

30-Sep-2025

Рынок недвижимости Испании продолжает бить рекорды и преподносить сюрпризы

В августе средняя цена на вторичное жильё выросла на 14,8% в годовом исчислении, достигнув 2498 евро/м², что является самым высоким показателем с момента начала сбора данных idealista. Список рекордных цен возглавляют семь провинций: Балеарские острова, Мадрид...

Недвижимость

19-Sep-2025

Цены на жильё и количество сделок с ним продолжат расти в 2026 году

Тем, кто следит за рынком недвижимости, очевидно, что прогнозы по-прежнему указывают на тенденцию к росту, и в 2026 году ситуация, похоже, не замедлится. Последний отчёт, подготовленный Школой бизнеса в сфере недвижимости совместно с Университетом Малаги, указ...

Иммиграция

17-Sep-2025

Интерес иностранных удалённых работников к покупке жилья в Барселоне вырос на 42%

Распространение удалённой работы сделало Барселону центром притяжения для иностранных специалистов, ищущих временное или постоянное место жительства. Согласно источникам в сфере недвижимости, спрос со стороны этих специалистов вырос на 42% за последние годы. Э...

Иммиграция

05-Sep-2025

Более 50 000 жилых объектов в Испании были приобретены в прошлом году иностранцами, не являющимися резидентами

Этот сегмент покупателей ориентирован на престижные туристические места и высокодоходные инвестиции. Последний отчет CaixaBank наглядно демонстрирует это: эти покупатели готовы платить в среднем на 70% больше за квадратный метр, чем местные жители, что подтвер...