Недвижимость

30-Sep-2025

Рынок недвижимости Испании продолжает бить рекорды и преподносить сюрпризы

В августе средняя цена на вторичное жильё выросла на 14,8% в годовом исчислении, достигнув 2498 евро/м², что является самым высоким показателем с момента начала сбора данных idealista. Список рекордных цен возглавляют семь провинций: Балеарские острова, Мадрид...

Недвижимость

19-Sep-2025

Цены на жильё и количество сделок с ним продолжат расти в 2026 году

Тем, кто следит за рынком недвижимости, очевидно, что прогнозы по-прежнему указывают на тенденцию к росту, и в 2026 году ситуация, похоже, не замедлится. Последний отчёт, подготовленный Школой бизнеса в сфере недвижимости совместно с Университетом Малаги, указ...

Иммиграция

17-Sep-2025

Интерес иностранных удалённых работников к покупке жилья в Барселоне вырос на 42%

Распространение удалённой работы сделало Барселону центром притяжения для иностранных специалистов, ищущих временное или постоянное место жительства. Согласно источникам в сфере недвижимости, спрос со стороны этих специалистов вырос на 42% за последние годы. Э...

Иммиграция

05-Sep-2025

Более 50 000 жилых объектов в Испании были приобретены в прошлом году иностранцами, не являющимися резидентами

Этот сегмент покупателей ориентирован на престижные туристические места и высокодоходные инвестиции. Последний отчет CaixaBank наглядно демонстрирует это: эти покупатели готовы платить в среднем на 70% больше за квадратный метр, чем местные жители, что подтвер...

Бизнес

04-Sep-2025

Отмена налогового адреса и проверки с нуля

Недавнее решение Испанского налогового агентства (TEAC) знаменует собой поворотный момент в урегулировании споров об изменении налогового адреса. Для тех из нас, кто работает в налоговой сфере, смысл ясен: отмена налогового адреса не означает, что Казначейство...

Недвижимость

03-Sep-2025

Рынок аренды комнат в Барселоне вырос на 30%

Рынок аренды комнат в Барселоне переживает настоящий бум, увеличившись на 30% на фоне жестких мер муниципалитета против туристических квартир. Причина очевидна: цены на жилье остаются заоблачными. Из-за демографического давления, отсутствия нового строительств...

Недвижимость

03-Sep-2025

Стоимость недвижимости в Испании превысила 7 триллионов евро

Стоимость недвижимости в Испании достигла исторического уровня. Данные Банка Испании показывают, что стоимость домов, принадлежащих испанским семьям, превысила 7 триллионов евро, что является беспрецедентным достижением с 1980 года, когда начался подсчёт. За п...

Бизнес

02-Sep-2025

Неосознанное принятие наследства: риски снятия средств с банковского счета умершего

Снятие средств с банковского счета после смерти члена семьи может привести к серьезным налоговым и юридическим проблемам. Верховный суд Мадрида недавно разъяснил пределы молчаливого принятия наследства, даже если документ не был подписан в присутствии нотариус...

Недвижимость

01-Sep-2025

Когда лучше всего вести переговоры о цене аренды в Барселоне?

Текущая ситуация с арендой в Барселоне, честно говоря, сложная. Дефицит предложения приводит к ожесточенной конкуренции за каждый доступный объект. Данные говорят сами за себя: во втором квартале 2025 года 8% квартир, представленных на idealista, были сданы ме...

Бизнес

29-Aug-2025

Роль нотариуса в предотвращении отмывания денег

Роль нотариуса, честно говоря, выходит далеко за рамки подписания документов: он играет важнейшую роль в защите целостности финансовой системы. Закон 10/2010 ставит его на передовую линию обороны от отмывания денег и финансирования терроризма, возлагая на него...

Недвижимость

28-Aug-2025

Как купить жилье, принадлежащее банку?

С точки зрения бизнеса, покупка жилья, принадлежащеего банку, может быть разумной стратегией, если вы хотите оптимизировать свой бюджет, получить выгодные условия ипотеки или найти инвестиционные возможности. Этот процесс требует определенных навыков и подгото...

Недвижимость

27-Aug-2025

Можно ли продать жилье без электричества и воды? Практический и юридический аспект

Это довольно распространенный вопрос, и ответ на него – да, законно продать жилье без электричества и воды возможно. Однако процедура может различаться в зависимости от автономного сообщества и от того, требуется ли ремонт для подключения к коммуникациям.С юри...