Недвижимость

30-Apr-2026

Аренда в Испании без рисков: как изменились сроки договоров в 2026 году

Перед тем как перейти к последним изменениям в законодательстве, важно напомнить о трёх основных форматах аренды:Долгосрочная аренда (vivienda habitual) Предназначена для постоянного проживания. Регулируется законом (LAU) и даёт арендатору право на обязательны...

Недвижимость

30-Apr-2026

Euríbor растёт, что это значит для покупателей недвижимости в Испании и как Spain Costas помогает получить лучшие условия

Прежде чем говорить о текущей ситуации на рынке, важно понять ключевое понятие, от которого напрямую зависят ипотечные ставки в Европе.Что такое Euríbor?Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) - это средняя процентная ставка, по которой крупнейшие европейские ба...

Недвижимость

27-Apr-2026

Покупка недвижимости «вслепую»: новая реальность рынка жилья в Испании

Рынок недвижимости в Испании переживает период высокой напряжённости: спрос значительно превышает предложение, цены продолжают расти, а покупатели всё чаще принимают решения в условиях дефицита времени и страха упустить выгодный объект. Одним из самых заметных...

Недвижимость

13-Apr-2026

Дефицит вместо доступности: итоги нового закона об аренде в Каталонии

С 1 января в Каталонии вступил в силу новый закон, регулирующий среднесрочную аренду (alquiler de temporada) и аренду комнат. Его главная цель - остановить переток жилья из долгосрочной аренды в более гибкий формат временной сдачи и тем самым стабилизировать р...

Страховки

09-Apr-2026

Digital Nomad в Испании: как работает частная медицина и какую страховку выбрать в 2026

Как работает медицинская система в Испании?При переезде в Испанию по визе Digital Nomad один из первых вопросов - медицинская страховка. Но чтобы правильно принять решение, важно понять саму систему.В Испании есть государственная медицина через Seguridad Socia...

Недвижимость

19-Mar-2026

Кризис жилья в Испании достиг исторического максимума: ключевые данные CIS

Жильё продолжает оставаться главной социальной проблемой в Испании. Согласно последнему барометру Центра социологических исследований (CIS) за март, 43,5% опрошенных считают доступ к жилью основной проблемой страны — это новый рекордный показатель.Эти данные п...

Недвижимость

17-Mar-2026

Как транспорт в Испании влияет на цены на жильё и спрос на недвижимость

Рынок недвижимости в Испании продолжает сталкиваться с рядом структурных вызовов, и одним из факторов, который приобретает всё большее значение, является состояние железнодорожной инфраструктуры. По мнению экспертов, ограничения в транспортной сети напрямую вл...

Недвижимость

10-Mar-2026

Ипотека и расходы: ключевые шаги для возврата денег от банка

В последние годы тысячи потребителей в Испании начали подавать иски с целью вернуть расходы, связанные с оформлением ипотеки. Решения судов и изменения в законодательстве прояснили, какая часть этих расходов действительно должна ложиться на банк, а какая — на...

Иммиграция

09-Mar-2026

К запрету на туристические апартаменты присоединяются всё новые муниципалитеты в районе Барселоны

Несколько городов в столичном регионе Барселоны готовятся не продлевать лицензии в 2028 году и отдать приоритет предоставлению жилья жителям.Борьба с туристическими апартаментами - это уже не только вопрос, касающийся городского совета Барселоны. Теперь к стол...

Бизнес

09-Mar-2026

Переводы денег от родителей детям находятся под пристальным вниманием налоговых органов

Нередко родители отправляют деньги своим детям, чтобы помочь им, будь то покупка дома или покрытие мелких расходов. Но многие пропускают важный шаг: декларирование таких переводов и уплату налога на дарение.Вот важная информация о правовых ограничениях, которы...

Недвижимость

06-Mar-2026

Год начинается с замедления продаж жилья, предупреждают регистраторы

Регистраторы уже предупреждают, что рынок жилья начал 2026 год с торможением. Цифры не оставляют сомнений: в январе было зарегистрировано 56 776 сделок купли-продажи жилья по всей Испании, что на 7% меньше, чем год назад.Это крупнейшее падение числа сделок с и...

Бизнес

05-Mar-2026

Займы между родственниками: что будет с налоговой, если не вернуть деньги

Просить деньги у родственника — довольно распространённая практика. Причины могут быть самыми разными, и обычно такие займы не предусматривают проценты. Как правило, договорённость довольно гибкая: деньги возвращаются, когда появляется возможность, иногда даже...