Страховки

11-Dec-2025

Защита от невыплаты арендной платы: Государственное страхование арендаторов налагает строгие требования на арендодателей

Совет министров только что утвердил королевский указ, регулирующий страховое покрытие для защиты арендодателей от потенциальных невыплаты арендной платы, но только для договоров с молодыми людьми и уязвимыми лицами, действующих по состоянию на 30 января 2025 г...

Недвижимость

09-Dec-2025

Трёхкомнатные квартиры в третьем квартале были распроданы молниеносно

Согласно исследованию Idealista, 37% трёхкомнатных квартир, проданных с июля по сентябрь, не продержались на рынке и месяца. Вот с какой скоростью они раскупались. Аналогичная ситуация наблюдалась со студиями и одно- или двухкомнатными квартирами: 36% были про...

Бизнес

27-Nov-2025

Провинции с наибольшим количеством отелей, выставленных на продажу на idealista

Сейчас на idealista выставлено на продажу более 700 отелей, и большинство из них сосредоточено в десяти провинциях с наибольшим количеством предложений. Аликанте возглавляет рейтинг со 124 отелями, за ним следуют Малага со 111 и Гранада с 88. Далее следуют кру...

Недвижимость

25-Nov-2025

Регулирование арендной платы в Каталонии привело к срыву договоров и росту цен

Контроль арендной платы в Каталонии сказывается на её состоянии: договоров подписывается всё меньше, а цены продолжают расти.Правительство Каталонии только что опубликовало данные по рынку аренды за второй квартал года, и эта тенденция очевидна. Новых договоро...

Недвижимость

21-Nov-2025

Партия Сумар хочет закрыть инвестиционным фондам доступ на рынок жилья

Партия Сумар на следующей неделе внесет в Конгресс предложение о внесении поправок в Закон о жилье 2023 года, запрещающих инвестиционным фондам, компаниям, фондам и любым юридическим лицам приобретать жилье в Испании.Альберто Ибаньес, представитель Сумар по во...

Недвижимость

19-Nov-2025

Временная аренда под пересмотром: отмена налога IBI для арендаторов и контроль цен по комнатам

Парламентские группы представили поправки к закону, направленному на регулирование сезонной аренды и аренды комнат. Предложение внесли Sumar, ERC, Bildu, Podemos и BNG, и сейчас оно находится на стадии рабочей группы.PSOE и Sumar договорились запретить владель...

Недвижимость

19-Nov-2025

Снижение налога на передачу недвижимости могло бы оживить спрос на жильё в Каталонии, утверждают аналитики

На фоне роста цен на жильё и всё более сложного доступа к рынку недвижимости многие эксперты настаивают на необходимости принятия мер. Одним из вариантов, обсуждаемых сейчас, является снижение или даже отмена налога на передачу имущества (ITP), который в Катал...

Недвижимость

18-Nov-2025

Бум обмена домами для отдыха: вне туристической аренды и вне налогового регулирования

Без денег, без чётких туристических норм и без определённых налоговых обязанностей. Обмен домами между частными лицами — тот самый home swap — набирает популярность в Испании как альтернатива традиционной туристической аренде, но остаётся в юридическом лимбе,...

Недвижимость

18-Nov-2025

Топ-7 испанских столиц с наибольшим спросом на покупку жилья

Рынок жилья в Испании продолжает демонстрировать признаки напряженности: города испытывают высокий спрос и ограниченное предложение, неспособное его удовлетворить. Мадрид вновь возглавляет рейтинг городов с наибольшим давлением спроса на предложение, опубликов...

Недвижимость

11-Nov-2025

BBVA прогнозирует рост рынка жилья ещё на 7% в 2026 году

Исследование BBVA однозначно: цены на жильё продолжат расти. Согласно последнему отчёту о рынке недвижимости, в ближайшие месяцы мы увидим снижение продаж, рост нового строительства и, да, даже рост цен.Исследовательская группа банка ожидает, что спрос на жиль...

Недвижимость

31-Oct-2025

Правительство намерено повысить налоги на покупку второго и третьего жилья

Меры, предложенные до сих пор для решения жилищного кризиса, не принесли особых результатов, поэтому правительство рассматривает другой путь. На этот раз оно хочет рассматривать жильё как право, гарантированное Конституцией, а не просто как товар для купли-про...

Недвижимость

30-Oct-2025

Конгресс возобновляет закон о контроле за краткосрочной арендой

Конгресс вновь запустил закон, направленный на регулирование краткосрочной аренды и аренды комнат, почти через год после того, как он был принят к рассмотрению. Инициаторами предложения стали партии Sumar, ERC, Bildu, Podemos и BNG. Депутаты назначили дату пер...