Закон, направленный на регулирование сезонной и комнатной аренды жилья, продвигаемый партиями «Сумар», «ERC», «Билду», «Подемос» и «BNG», застрял в Конгрессе на год. Партия «Юнтс» заблокировала инициативу правительства, поэтому, если он когда-либо будет одобрен, это произойдет не раньше 2026 года.
Цель закона проста: включить временные договоры в Закон о городской аренде, приравняв их к договорам на постоянное жилье и, попутно, ограничив их бесконтрольное использование. Они также хотят, чтобы они соответствовали правилам Закона о жилищном строительстве 2023 года, поскольку в настоящее время они исключены из него.
Нижняя палата одобрила обсуждение этого предложения в декабре 2024 года. Почти год спустя, в ноябре 2025 года, он был наконец возобновлен с созывом комитета, ответственного за рассмотрение поправок от различных групп.
Партии PSOE и PNV поддерживают законопроект, но этого недостаточно. Как только начался законодательный процесс, партия Junts объявила о своем несогласии с инициативой в целом. Тем не менее, благодаря поддержке PSOE и PNV, законопроект прошел стадию рассмотрения в комитете и был готов к передаче в Жилищный комитет.
Некоторые сторонники законопроекта предложили наделить этот комитет полными законодательными полномочиями. Таким образом, в случае одобрения там, он поступит непосредственно в Сенат, минуя Сенат в полном составе. Почему? Потому что в Сенате в полном составе PP, Vox и Junts обладают абсолютным большинством. Однако в комитете PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV и Podemos (которая имеет голоса от Смешанной группы) занимают 19 мест, по сравнению с 18 местами, занимаемыми PP, Vox и Junts.
Они пытались созвать комитет до принятия решения о передаче текста в Сенат в полном составе, но этот план не сработал. Председатель Комитета по жилищным вопросам — представитель Народной партии и отказался содействовать этому шагу. Поскольку этот путь был закрыт, на своей последней сессии Конгресс решил, что законопроект должен быть вынесен на рассмотрение всей палаты. Таким образом, после одобрения комитетом — дата еще не назначена — он будет вынесен на голосование в палате.
Теперь группам, предлагающим закон, предстоит убедить партию «Юнтс», что выглядит непросто. Отношения с правительством испорчены, и «Юнтс» никогда не одобряла идею регулирования сдачи комнат в аренду. Они всегда утверждали, что комната — это не то же самое, что дом.
