Иммиграция

05-Sep-2025

Более 50 000 жилых объектов в Испании были приобретены в прошлом году иностранцами, не являющимися резидентами

Этот сегмент покупателей ориентирован на престижные туристические места и высокодоходные инвестиции. Последний отчет CaixaBank наглядно демонстрирует это: эти покупатели готовы платить в среднем на 70% больше за квадратный метр, чем местные жители, что подтвер...

Бизнес

04-Sep-2025

Отмена налогового адреса и проверки с нуля

Недавнее решение Испанского налогового агентства (TEAC) знаменует собой поворотный момент в урегулировании споров об изменении налогового адреса. Для тех из нас, кто работает в налоговой сфере, смысл ясен: отмена налогового адреса не означает, что Казначейство...

Недвижимость

03-Sep-2025

Рынок аренды комнат в Барселоне вырос на 30%

Рынок аренды комнат в Барселоне переживает настоящий бум, увеличившись на 30% на фоне жестких мер муниципалитета против туристических квартир. Причина очевидна: цены на жилье остаются заоблачными. Из-за демографического давления, отсутствия нового строительств...

Недвижимость

03-Sep-2025

Стоимость недвижимости в Испании превысила 7 триллионов евро

Стоимость недвижимости в Испании достигла исторического уровня. Данные Банка Испании показывают, что стоимость домов, принадлежащих испанским семьям, превысила 7 триллионов евро, что является беспрецедентным достижением с 1980 года, когда начался подсчёт. За п...

Бизнес

02-Sep-2025

Неосознанное принятие наследства: риски снятия средств с банковского счета умершего

Снятие средств с банковского счета после смерти члена семьи может привести к серьезным налоговым и юридическим проблемам. Верховный суд Мадрида недавно разъяснил пределы молчаливого принятия наследства, даже если документ не был подписан в присутствии нотариус...

Недвижимость

01-Sep-2025

Когда лучше всего вести переговоры о цене аренды в Барселоне?

Текущая ситуация с арендой в Барселоне, честно говоря, сложная. Дефицит предложения приводит к ожесточенной конкуренции за каждый доступный объект. Данные говорят сами за себя: во втором квартале 2025 года 8% квартир, представленных на idealista, были сданы ме...

Бизнес

29-Aug-2025

Роль нотариуса в предотвращении отмывания денег

Роль нотариуса, честно говоря, выходит далеко за рамки подписания документов: он играет важнейшую роль в защите целостности финансовой системы. Закон 10/2010 ставит его на передовую линию обороны от отмывания денег и финансирования терроризма, возлагая на него...

Недвижимость

28-Aug-2025

Как купить жилье, принадлежащее банку?

С точки зрения бизнеса, покупка жилья, принадлежащеего банку, может быть разумной стратегией, если вы хотите оптимизировать свой бюджет, получить выгодные условия ипотеки или найти инвестиционные возможности. Этот процесс требует определенных навыков и подгото...

Недвижимость

27-Aug-2025

Можно ли продать жилье без электричества и воды? Практический и юридический аспект

Это довольно распространенный вопрос, и ответ на него – да, законно продать жилье без электричества и воды возможно. Однако процедура может различаться в зависимости от автономного сообщества и от того, требуется ли ремонт для подключения к коммуникациям.С юри...

Недвижимость

13-Aug-2025

В Барселоне за 10 дней построено 40-квартирное социальное жилое здание из сборных модулей

Барселона сделала шаг вперед в строительстве социального жилья, построив 40-этажное здание всего за 10 дней из сборных модулей. Новый комплекс, расположенный по адресу Avinguda Carrilet, 22-24 (в районе Бордета), в первую очередь предназначен для молодежи и не...

Страховки

13-Aug-2025

Имитация установки сигнализации может обойтись дорого

Размещение таблички с названием охранной компании без фактического использования её услуг, честно говоря, является неоправданным финансовым риском. Это может показаться быстрым решением для защиты от злоумышленников, но на самом деле, если власти обнаружат это...

Недвижимость

11-Aug-2025

Новый тип жилья: дома из контейнеров

Если вы ищете практичное решение для строительства собственного дома без очередей и затрат, характерных для традиционного строительства, эта компания, занимающаяся сборными домами из морских контейнеров, может быть именно тем, что вам нужно. Они предлагают инд...