Недвижимость

04-Jun-2026

Лионель Месси расширяет свою резиденцию в Кастельдефельсе: что это говорит о рынке элитной недвижимости

Недавняя новость о том, что Лионель Месси приобрёл последний соседний участок рядом со своей виллой в престижном районе Белламар (Кастельдефельс), вновь привлекла внимание к элитной недвижимости на побережье Барселоны.По данным издания Crónica Global, футболис...

Недвижимость

22-May-2026

Стоимость новостроек в Каталонии продолжает расти: средняя цена квартиры достигла 223 000 евро

Рынок недвижимости Каталонии продолжает демонстрировать устойчивый рост, особенно в сегменте новостроек. Согласно данным испанского издания El Debate, средняя стоимость квартиры в новостройке в Каталонии уже достигла 223 027 евро. Рост цен связан сразу с...

Недвижимость

14-May-2026

Покупатели недвижимости в Испании боятся ошибиться: рынок стал сложнее, а решения ответственнее

Согласно мнению наших коллег из Idealista и сети Comprarcasa, сегодня покупатель недвижимости в Испании сталкивается не только с высокими ценами и ограниченным предложением, но и с растущим страхом принять неправильное решение.Рынок недвижимости переживает пер...

Недвижимость

30-Apr-2026

Аренда в Испании без рисков: как изменились сроки договоров в 2026 году

Перед тем как перейти к последним изменениям в законодательстве, важно напомнить о трёх основных форматах аренды:Долгосрочная аренда (vivienda habitual) Предназначена для постоянного проживания. Регулируется законом (LAU) и даёт арендатору право на обязательны...

Недвижимость

30-Apr-2026

Euríbor растёт, что это значит для покупателей недвижимости в Испании и как Spain Costas помогает получить лучшие условия

Прежде чем говорить о текущей ситуации на рынке, важно понять ключевое понятие, от которого напрямую зависят ипотечные ставки в Европе.Что такое Euríbor?Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) - это средняя процентная ставка, по которой крупнейшие европейские ба...

Недвижимость

27-Apr-2026

Покупка недвижимости «вслепую»: новая реальность рынка жилья в Испании

Рынок недвижимости в Испании переживает период высокой напряжённости: спрос значительно превышает предложение, цены продолжают расти, а покупатели всё чаще принимают решения в условиях дефицита времени и страха упустить выгодный объект. Одним из самых заметных...

Недвижимость

13-Apr-2026

Дефицит вместо доступности: итоги нового закона об аренде в Каталонии

С 1 января в Каталонии вступил в силу новый закон, регулирующий среднесрочную аренду (alquiler de temporada) и аренду комнат. Его главная цель - остановить переток жилья из долгосрочной аренды в более гибкий формат временной сдачи и тем самым стабилизировать р...

Страховки

09-Apr-2026

Digital Nomad в Испании: как работает частная медицина и какую страховку выбрать в 2026

Как работает медицинская система в Испании?При переезде в Испанию по визе Digital Nomad один из первых вопросов - медицинская страховка. Но чтобы правильно принять решение, важно понять саму систему.В Испании есть государственная медицина через Seguridad Socia...

Недвижимость

19-Mar-2026

Кризис жилья в Испании достиг исторического максимума: ключевые данные CIS

Жильё продолжает оставаться главной социальной проблемой в Испании. Согласно последнему барометру Центра социологических исследований (CIS) за март, 43,5% опрошенных считают доступ к жилью основной проблемой страны — это новый рекордный показатель.Эти данные п...

Недвижимость

17-Mar-2026

Как транспорт в Испании влияет на цены на жильё и спрос на недвижимость

Рынок недвижимости в Испании продолжает сталкиваться с рядом структурных вызовов, и одним из факторов, который приобретает всё большее значение, является состояние железнодорожной инфраструктуры. По мнению экспертов, ограничения в транспортной сети напрямую вл...

Недвижимость

10-Mar-2026

Ипотека и расходы: ключевые шаги для возврата денег от банка

В последние годы тысячи потребителей в Испании начали подавать иски с целью вернуть расходы, связанные с оформлением ипотеки. Решения судов и изменения в законодательстве прояснили, какая часть этих расходов действительно должна ложиться на банк, а какая — на...

Иммиграция

09-Mar-2026

К запрету на туристические апартаменты присоединяются всё новые муниципалитеты в районе Барселоны

Несколько городов в столичном регионе Барселоны готовятся не продлевать лицензии в 2028 году и отдать приоритет предоставлению жилья жителям.Борьба с туристическими апартаментами - это уже не только вопрос, касающийся городского совета Барселоны. Теперь к стол...