15-Dec-2025
Хема де лос Риос, генеральный директор и соучредитель консалтинговой компании Variant, отмечающей свое 15-летие, анализирует текущее состояние сектора недвижимости. По его мнению, нет признаков пузыря или изменения экономического цикла, а скорее наблюдается сц...
15-Dec-2025
Если вы заключили договор аренды после вступления в силу Закона о жилье в мае 2023 года, будьте готовы: когда придет время пересматривать годовую арендную плату, вы увидите самое большое повышение с момента создания индекса IRAV. Национальный институт статисти...
15-Dec-2025
С 1 января 2026 года всё меняется: налоговое ведомство сосредоточится на электронных платежах, будь то Bizum, банковские переводы или карты.До сих пор налоговое ведомство требовало от банков сообщать только о получении сумм, превышающих 3000 евро. Но с новым К...
11-Dec-2025
Совет министров только что утвердил королевский указ, регулирующий страховое покрытие для защиты арендодателей от потенциальных невыплаты арендной платы, но только для договоров с молодыми людьми и уязвимыми лицами, действующих по состоянию на 30 января 2025 г...
09-Dec-2025
Согласно исследованию Idealista, 37% трёхкомнатных квартир, проданных с июля по сентябрь, не продержались на рынке и месяца. Вот с какой скоростью они раскупались. Аналогичная ситуация наблюдалась со студиями и одно- или двухкомнатными квартирами: 36% были про...
27-Nov-2025
Сейчас на idealista выставлено на продажу более 700 отелей, и большинство из них сосредоточено в десяти провинциях с наибольшим количеством предложений. Аликанте возглавляет рейтинг со 124 отелями, за ним следуют Малага со 111 и Гранада с 88. Далее следуют кру...
25-Nov-2025
Контроль арендной платы в Каталонии сказывается на её состоянии: договоров подписывается всё меньше, а цены продолжают расти.Правительство Каталонии только что опубликовало данные по рынку аренды за второй квартал года, и эта тенденция очевидна. Новых договоро...
21-Nov-2025
Партия Сумар на следующей неделе внесет в Конгресс предложение о внесении поправок в Закон о жилье 2023 года, запрещающих инвестиционным фондам, компаниям, фондам и любым юридическим лицам приобретать жилье в Испании.Альберто Ибаньес, представитель Сумар по во...
19-Nov-2025
Парламентские группы представили поправки к закону, направленному на регулирование сезонной аренды и аренды комнат. Предложение внесли Sumar, ERC, Bildu, Podemos и BNG, и сейчас оно находится на стадии рабочей группы.PSOE и Sumar договорились запретить владель...
19-Nov-2025
На фоне роста цен на жильё и всё более сложного доступа к рынку недвижимости многие эксперты настаивают на необходимости принятия мер. Одним из вариантов, обсуждаемых сейчас, является снижение или даже отмена налога на передачу имущества (ITP), который в Катал...
18-Nov-2025
Без денег, без чётких туристических норм и без определённых налоговых обязанностей. Обмен домами между частными лицами — тот самый home swap — набирает популярность в Испании как альтернатива традиционной туристической аренде, но остаётся в юридическом лимбе,...
18-Nov-2025
Рынок жилья в Испании продолжает демонстрировать признаки напряженности: города испытывают высокий спрос и ограниченное предложение, неспособное его удовлетворить. Мадрид вновь возглавляет рейтинг городов с наибольшим давлением спроса на предложение, опубликов...