22-Apr-2025
Городская администрация Барселоны продолжает реализацию мер, направленных на баланс между туризмом и доступностью жилья. На этой неделе было официально подтверждено решение об увеличении туристического сбора и выделении 25% его доходов на программы доступного...
17-Apr-2025
Правительство Каталонии утвердило новые ставки Налога на передачу имущества (ITP), которые вступят в силу в июне 2025 года после одобрения парламентом. Реформа затронет: Сделки с недвижимостью дороже 600 000 € — повышение ставки до 11-13%. Крупных...
15-Apr-2025
Инвестиции в недвижимость Каталонии в 2025 году прогнозируют рост на 15–20% по сравнению с 2024 годом, превысив 3 млрд евро, согласно данным компании Inviertis. На национальном уровне сектор недвижимости ожидает ежегодный рост более 10%, чему способствуют конт...
14-Apr-2025
Согласно последнему исследованию Gloval, в Барселоне годовой рост цен на жилье составил 4,9%, достигнув средней удельной стоимости 3 953 €/м² в 2024 году (по сравнению с 3 769 €/м² в 2023 году). Столичная область зафиксировала рост на 3,4% в годовом исчислении...
10-Apr-2025
Каталония расширила ограничения на цены аренды, включив в них краткосрочную аренду (например, на время отпуска) и аренду комнат. Теперь эти типы аренды будут регулироваться теми же правилами, что и долгосрочная аренда в зонах с напряженным жилищным рынком. Дек...
08-Apr-2025
Согласно данным издания «Барометра недвижимости», подготовленного UCI и SIRA, испанский рынок жилья в 2025 году столкнется с противоречивыми тенденциями. С одной стороны, прогнозируется увеличение числа сделок купли-продажи на 4,61% в годовом исчислении, что п...
07-Apr-2025
В 2024 году Каталония зафиксировала 100 000 сделок с недвижимостью, что на 8,4% превысило показатели предыдущего года. В январе 2025 года продажи продолжили расти, увеличившись на 5,5% по данным Registradores. Парадоксально, но даже на фоне устойчивого роста ц...
04-Apr-2025
С 3 апреля вступает в силу реформа Закона о горизонтальной собственности, которая предоставляет сообществам собственников право разрешать или запрещать открытие новых туристических квартир в своих зданиях. Инициатива, продвигаемая Министерством жилищного...
03-Apr-2025
3 апреля 2025 года вступила в силу отмена инвестиционных виз (golden visa) через изменение Закона 14/2013, утвержденное Органическим законом 1/2025. Это решение упраздняет статьи 63–67, разрешавшие неевропейским иностранцам получать вид на жительство (ВНЖ) чер...
02-Apr-2025
Городские власти Барселоны объявили о масштабных мерах, направленных на борьбу с перенасыщением туристическим жильём. Решение, поддержанное Конституционным судом Испании, предусматривает полное приостановление выдачи лицензий на краткосрочную аренду до ноября...
31-Mar-2025
С 3 апреля 2025 года в Испании вступает в силу Закон № 1/2025, направленный на ускорение процедур выселения незаконных оккупантов. Реформа, внедренная через поправки в Уголовно-процессуальный кодекс (LECrim), призвана сократить сроки рассмотрения дел о самозах...
28-Mar-2025
Регулирование арендного рынка в Испании стало ключевым направлением жилищной политики государства в последние годы. Нехватка предложения в крупных городах привела к стабильному росту цен, что усложнило доступ к аренде для граждан с ограниченными доходами. Одно...