BBVA производит фурор на рынке ипотеки этим летом. Помимо заголовков, окружающих предложение о поглощении Banco Sabadell, банк под руководством Карлоса Торреса запустил одно из самых конкурентоспособных предложений в секторе: фиксированную ставку ипотеки 2,60% (3,67% годовых) для тех, кто соответствует всем требованиям.
Чтобы воспользоваться этими льготными условиями, необходимо иметь прямой депозит вашей зарплаты (минимум €600, пенсия не менее €300 или доходы индивидуального предпринимателя), а также оформить страхование жилья и полис погашения кредита (покрывающий не менее 50% от суммы ипотеки, но не более €150 000). Оба полиса должны оставаться активными в течение всего срока ипотеки.
Если эти требования не выполняются, процентная ставка остается на уровне 2,60% только в течение первых шести месяцев, а затем увеличивается до 3,60% (годовая процентная ставка 4,20%) до погашения.
Отличительной чертой является то, что предложение доступно как для покупки основного жилья, так и для второго дома. Лимит финансирования варьируется: до 80% от оценочной стоимости или цены покупки (в зависимости от того, что ниже) для основного жилья и до 70% для второго дома.
Что касается сборов, ипотека штрафует за досрочное погашение, как частичное, так и полное. Каждое погашение требует минимальной выплаты в размере 300 евро и влечет за собой максимальную комиссию в размере 2% от капитала, погашенного досрочно в течение первых 10 лет, снижаясь до 1,5% впоследствии. Ни при каких обстоятельствах комиссия не может превышать фактические финансовые потери банка, установленные законом.
Срок может составлять до 30 лет, при условии, что самый молодой зарабатывающий страхователь не достигнет 75 лет на момент окончания договора. Наконец, предложение доступно только для резидентов Испании с доходом и активами в евро.