Муниципалитет Барселоны утвердил рекордный инвестиционный план в размере 320 миллионов евро до 2029 года, направленный на расширение фонда социального жилья и противодействие кризису доступности на рынке недвижимости. Основная цель плана – увеличение предложения доступного жилья и сдерживание спекуляции, а также высоких цен на аренду и покупку.
Ключевые направления плана:
Строительство: План предусматривает создание 5500 новых единиц социального жилья в течение следующих четырех лет. Это позволит удвоить текущие темпы строительства, достигнув цели в 1000 единиц, построенных или находящихся в стадии строительства, ежегодно.
География инвестиций: Основной объем инвестиций (значительная часть 320 млн евро) будет направлен на развитие проектов в районах Сант-Марти и Сантс-Монжуик.
Ускорение реализации: Для обеспечения своевременного выполнения проектов принят пакет экстренных мер по ускорению выдачи лицензий и разрешений. Заключены стратегические соглашения с Институтом каталонских земель (Incasòl) о передаче участков под застройку, что сократит административные сроки. Межведомственное сотрудничество признано ключевым фактором успеха.
Комплексный подход: Помимо нового строительства, инвестиции будут направлены на приобретение существующей недвижимости для включения в муниципальный фонд, а также на реконструкцию пустующих или ветхих зданий под доступное жилье. Эта диверсифицированная стратегия призвана максимизировать эффект от вложений
Финансирование: Обеспечение проекта включает средства ЕС, льготные банковские кредиты и собственные ресурсы муниципалитета, гарантируя его долгосрочную финансовую устойчивость.
Данная беспрецедентная инвестиция подтверждает приверженность Барселоны развитию социального жилья и позиционирует город как одного из лидеров в Европе по уровню государственного вмешательства в регулирование рынка для обеспечения доступности жилья. План представляет собой как ответ на текущий кризис, так и долгосрочное видение создания более справедливого города.