В последние годы в Барселоне наблюдается устойчивый рост цен на жилье, который обусловлен несколькими факторами, такими как, высокий спрос со стороны иностранных покупателей, ограниченное предложение и восстановление рынка после пандемии. Это создает конкуренцию среди покупателей и ведет к повышению цен на жилье, особенно в наиболее привлекательных для жизни районах города таких как Эшампле, Лес кортс, Сант Андреу, Саррия, Грасия, Сант Марти.

Изменения в ипотечных ставках также играют ключевую роль в этом выборе. В связи с недавним повышением базовой процентной ставки, потенциальные покупатели сталкиваются с увеличением ежемесячных выплат, что может сделать покупку жилья для многих менее доступной. Это может быть решающим фактором для тех, кто рассматривает покупку недвижимости.

Аренда в Барселоне имеет свои преимущества. Она предоставляет гибкость, позволяя менять место жительства, что особенно актуально для тех, кто не планирует долгосрочно оставаться в городе, либо не определился с планами в долгосрочной перспективе. Арендаторы также избегают крупных первоначальных расходов, таких как первоначальный взнос и сопутствующие расходы на покупку. Однако аренда имеет и свои недостатки, отсутствие капитального накопления и возможность роста арендной платы в условиях растущих цен на жилье могут создавать финансовую нагрузку.

Покупка недвижимости в Барселоне может стать хорошей инвестицией, особенно в условиях роста цен. Владение собственным жильем обеспечивает стабильность и дает возможность накопления капитала, что является важным аспектом. Однако покупка требует значительных первоначальных затрат и дальнейших расходов, что может стать препятствием для некоторых покупателей.

В конечном счете, выбор между арендой и покупкой зависит от вашей финансовой ситуации, жизненных обстоятельств и долгосрочных планов. Если у вас нет достаточных средств для первоначального взноса, или если вы планируете оставаться в Барселоне только на короткий срок, аренда может быть более подходящим вариантом. В то же время, если вы планируете жить в городе длительное время и хотите создать капитал, покупка может оказаться более выгодным решением. 

Барселона продолжает предлагать разнообразные возможности для жизни и инвестиций, и ваше решение должно основываться на тщательном анализе всех факторов исходя из вашей ситуации.