Согласно последнему исследованию относительного спроса от idealista/data:
Общее распределение: В среднем 52,4% спроса на аренду жилья приходится на столицы провинций, против 47,6% — на остальную часть провинции. Это контрастирует с рынком купли-продажи, где в 34 провинциях спрос выше за пределами столицы.
Преобладание спроса в столицах (аренда): В 36 провинциальных столицах доля спроса на аренду превышает спрос в остальной части провинции. Особенно выделяются:
- Теруэль (61,7%)
- Пальма-де-Майорка и Уэска (61,5%)
- Уэльва (60,9%)
- Кастельон-де-ла-Плана (60,6%)
- Малага (59,8%)
- Санта-Крус-де-Тенерифе (57,2%)
- Гвадалахара (56,1%)
- Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (53%)
- Аликанте (52,3%)
- Сарагоса (52,1%)
- Севилья (52%)
Преобладание спроса вне столиц (аренда): В 14 провинциях спрос на аренду выше в других населённых пунктах, хотя различия здесь менее выражены, чем при купле-продаже. В числе лидеров:
- Гипускоа (54,7% вне Сан-Себастьяна)
- Понтеведра (54,5% вне столицы, напр., Виго)
- Толедо (54%, напр., населённые пункты рядом с Мадридом: Оканья, Сесе́нья, Илье́скас)
- Сеговия (53,8%)
- Астурия (52,5%)
- Гранада (52,8%)
- Мадрид (52,4% вне столицы)
- Барселона (51,7% вне столицы)
- Бискайя (51,9% вне Бильбао)
- Бадахос (51,7%)
- Куэнка (52,2%)
- Валенсия (50,8% вне столицы)
- Саламанка (51%)
- Альмерия (50,5%)
Особые случаи на ключевых рынках:
Провинция Мадрид:
52,4% спроса на аренду приходится на пригороды и муниципалитеты столичного региона, особенно южный пояс (Леганес, Мостолес, Фуэнлабрада, Хетафе, Парла, Вальдеморо), где аренда значительно дешевле, чем в Мадриде (€1.613/мес). Также выделяются: Корредор-дель-Энарес (Торрехон-де-Ардос €1.024, Алькала-де-Энарес €976), север (Алькобендас €1.127, Сан-Себастьян-де-лос-Рейес €1.072), юго-восток (Арганда-дель-Рей €1.057, Ривас-Васиамадрид €1.195) и северо-запад (Кольядо-Вильяльба €978).
Провинция Барселона:
51,7% спроса направляется в пригороды и другие города провинции. Особенно востребованы города агломерации: Корнелья-де-Льобрегат (€1.010), Л'Успиталет-де-Льобрегат (€1.190), Санта-Колома-де-Граменет (€1.160), а также Манреса (€720), Терасса (€850) и Гранойерс (€1.000), где аренда заметно дешевле, чем в самой Барселоне (€1.815).