Мэрия Барселоны совместно с Коллегией управляющих недвижимостью и Палатой городской собственности запускает программу бесплатной юридической и технической поддержки для сообществ жильцов, желающих запретить сдачу квартир под туризм в своих домах. Инициатива, включённая в бюджетное соглашение с партией ERC, предусматривает:
1. Изменение уставов домов:
- Запрет на коммерческую деятельность (включая краткосрочную аренду) возможен при одобрении 3/5 голосов собственников, что подтверждено решениями Верховного суда.
2. Субсидии от IMHB:
- Финансирование разработки или корректировки уставов для ограничения нежилого использования квартир.
3. Информационная кампания:
- Обучение жителей их правам и юридическим инструментам.
Контекст и цифры:
- В Барселоне насчитывается 10 101 туристическая квартира, из которых 60% работают без лицензии.
- Мэр Хауме Коллбони объявил о поэтапной ликвидации всего туристического жилья к ноябрю 2028 года, чтобы снизить арендные ставки и вернуть квартиры горожанам.
Дополнительные меры:
Каталония удвоит туристический сбор:
- До 15€ с человека за ночь в Барселоне.
- 25% доходов направят на программы доступного жилья.
Цель: Сбалансировать интересы туризма и права жителей на доступное жильё и комфортную среду.
