Правительство Каталонии одобрило ряд фискальных мер, касающихся сделок с недвижимостью, доходов граждан и туризма.
На заседании Исполнительного совета 25 марта было принято решение о снижении ставки подоходного налога (IRPF) на один пункт - до 9,5% для самой низкой налоговой категории (доходы ниже 33 000 евро), а также об удвоении туристического налога во всех категориях. В Барселоне теперь придется платить от 2 до 7 евро с человека за ночь. Также утверждены изменения в налоге на передачу имущества (ITP), включая льготные ставки для определенных групп и максимальную ставку 20% для крупных собственников.
Эти налоговые меры, закрепленные в двух законодательных декретах, направлены на создание "более прогрессивной" налоговой системы и поддержку молодых налогоплательщиков, лиц с низкими доходами и уязвимых групп населения. Также они призваны улучшить доступность жилья и бороться со спекуляциями на рынке недвижимости. Оба декрета должны быть утверждены парламентом Каталонии.
Изменения в ITP с новыми ставками и максимальной ставкой 20%
Налог на передачу имущества и юридически задокументированные акты (ITP), которым облагается купля-продажа подержанного жилья, теперь включает льготные ставки для определенных групп и повышенные ставки для сделок с недвижимостью стоимостью более 600 000 евро.
Конкретные изменения:
- Возраст молодых людей, имеющих право на льготную ставку 5% при покупке жилья для проживания, увеличен с 32 до 35 лет
- Введена льготная ставка 5% для жертв домашнего насилия при покупке жилья для проживания
- Созданы две новые налоговые категории - 12% и 13% для прогрессивного налогообложения более дорогой недвижимости
- Установлена ставка 20% для крупных собственников при покупке недвижимости
- Введена ставка 20% при покупке целых жилых зданий (за исключением случаев, когда покупатель является физическим лицом, здание имеет не более четырех квартир или приобретается для проживания покупателя и его семьи)
Снижение IRPF для доходов до 33 000 евро
В рамках реформы подоходного налога, который теперь соответствует ставкам в Андалусии, Арагоне, Кастилии-Ла-Манче и Мурсии, также упрощена шкала налогообложения (с 9 до 8 категорий), что выгодно для налогоплательщиков с налогооблагаемой базой менее 33 000 евро в год.
Также изменены требования по возрасту и доходу для получения налоговых вычетов на аренду жилья:
Максимальный возраст для получения вычета увеличен с 32 до 35 лет (дополнительно 16 183 человека)
- Лимит дохода увеличен с 20 000 до 30 000 евро (дополнительно 14 589 человек)
- Максимальная сумма вычета увеличена с 300 до 500 евро
- Отменено требование, согласно которому арендная плата должна превышать 10% дохода налогоплательщика для получения вычета
Введены три новых вида вычетов: - До 1 000 евро на аренду жилья для жертв домашнего насилия
- До 3 000 евро на взносы в капитал сельскохозяйственных и жилищных кооперативов
- 150 евро для индивидуальных деклараций или 300 евро для совместных деклараций при опеке над несовершеннолетними
Повышение туристического налога во всех категориях
Ставки туристического налога удвоены во всех категориях: - В Барселоне: от 2 до 7 евро с человека за ночь
- В остальной Каталонии: от 1,2 до 6 евро
Впервые 25% собранных средств будут направляться на жилищную политику. Также будет регулироваться использование доходов туристического фонда для поддержки устойчивого развития, борьбы с сезонностью и развития экологичного транспорта.
