За последний год, с апреля 2023-го по апрель 2024-го, средняя стоимость коммерческой недвижимости незначительно выросла, с 2119 евро до 2180 евро за 1 м2, а количество предложений по продаже значительно уменьшилось.
На рынке прослеживается тенденция, когда инвесторы, которые покупали жилую недвижимость, начинают инвестировать в коммерческую. В том числе это происходит из-за законов, лимитирующих аренду жилой недвижимости.
Для малого бизнеса ситуация складывается не лучшим образом, по статистике 2 из 3 автономных предпринимателей не может себе позволить купить коммерческое помещение в ипотеку из-за высокой ставки интереса от 4% и высокого порога входа, банк покрывает до 50-60% от суммы сделки.
Объективно идеального времени для покупки недвижимости не существует, мы в Spain Costas советуем потенциальным покупателям отталкиваться от личных потребностей и задач. Перед покупкой рекомендуем обратиться к экспертам местного рынка, проработать стратегию и изучить возможные нюансы.
Агентство Spain Costas предлагает ликвидные объекты коммерческой недвижимости и предлагает индивидуальный подбор, свяжитесь с нами прямо сейчас, написав в директ или через контактные данные: +34 621 090 173 (ватсап, телеграм), email: info@spain-costas.com