План Reside: Приоритет стабильности жилых районов  
Борха Карабанте, делегат по градостроительству Мадрида, описывает стратегию города по сохранению жилых районов и управлению туризмом. В рамках Плана Reside туристические апартаменты в жилых зданиях будут запрещены, чтобы снизить конфликты между жителями и туристами. Ключевые меры включают:  

Критики утверждают, что политика выгодна крупным инвесторам, но Карабанте подчеркивает баланс между экономикой и благополучием жителей. Он отмечает активный рынок аренды как альтернативу для мелких собственников, гарантируя прибыль и решение жилищного кризиса. 

Распределение туризма и инфраструктура
 
Чтобы избежать роста цен на отели, Мадрид планирует развивать туризм за пределами центра. Районы вроде Вильяверде и Вальдебебас, с хорошим транспортным сообщением, станут зонами новых отелей. Это распределит туризм, сохранив уникальный микс местной жизни и культурного центра. 

Регуляторные полномочия
 
Несмотря на национальные законы, разрешающие жителям голосовать по туристическим апартаментам, правила Мадрида имеют приоритет. Город откажет в разрешениях на туристическое жилье в жилых зонах, следуя Плану Reside. 

Проекты развития Мадрида
 

Доступное жилье и пустующие квартиры  
Мадрид лидирует в строительстве защищенного жилья, используя партнерства и упрощенные нормы. Низкий уровень вакансий (менее 3%) объясняется юридической защитой арендодателей, в отличие от регионов с гиперрегуляцией. 

Карабанте видит Мадрид, который: 
Расширяет доступ к жилью для удержания талантов и роста экономики. 
Трансформирует городские зоны устойчиво, улучшая зеленые зоны и инфраструктуру.   Сохраняет глобальную привлекательность, балансируя между удобством жизни, инвестициями и туризмом.  

«Задача Мадрида — лидировать без самоуспокоенности», — заявляет Карабанте. Делая приоритетом нужды жителей, стратегическое развитие и устойчивость, город стремится укрепить статус лучшего европейского направления для жизни, работы и туризма.