Средняя цена на вторичное жилье в Барселоне продолжает расти и в апреле 2025 года составляет 4875 евро/м², согласно последнему доступному отчету Idealista.
Это означает рост на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем и годовой рост на 11,7%, что укрепляет восходящий тренд, набирающий силу уже несколько месяцев.
Барселона: значительно выше среднего по стране
В то время как средняя цена по Испании составляет 2350 евро/м², столица Каталонии более чем вдвое превышает эту цифру. Эта разница подчеркивает высокую привлекательность Барселоны и давление спроса на ее рынке недвижимости.
Где покупать жилье в Барселоне дороже всего и дешевле всего?
Самые дорогие районы (евро/м² и годовой рост):
- Sarrià - Sant Gervasi: 6329 евро/м² (+9,3%)
- Eixample: 6085 евро/м² (+12,3%)
- Les Corts: 5805 евро/м² (+7,2%)
- Gràcia: 5205 евро/м² (+9,4%)
- Ciutat Vella (Старый Город): 4704 евро/м² (+7,5%)
Самые доступные районы (евро/м² и годовой рост):
- Nou Barris: 2660 евро/м² (+11%)
- Sant Andreu: 3561 евро/м² (+7,9%)
- Horta - Guinardó: 3619 евро/м² (+12,6%)
- Sants - Montjuïc: 4281 евро/м² (**+17,4%**)
- Sant Martí: 4665 евро/м² (+15%)
Краткий срез цен на жилье в Барселоне:
Средняя цена в Барселоне растет ежемесячно с января 2023 года.
Sarrià - Sant Gervasi по-прежнему лидирует как самая эксклюзивная зона.
Sants - Montjuïc демонстрирует самый высокий годовой рост (+17,4%).
Nou Barris, хотя и самый доступный, также показывает уверенный рост (+11%).
Барселонский рынок достиг уровней, невиданных с начала ведения статистики.
