Усадьба Ареньс де Эмпорда

В самом сердце Эмпорды, среди живописных берегов полноводной реки Флювия, вблизи старинного замка Аренис, находится уникальное имение с большой историей, усадьба «Ареньс де Эмпорда». Это не просто дом, это место, в котором история, искусство и природа переплелись в единое целое.

Построенная в 1877 году по заказу Хосе Серры, испанского завоевателя и эмигранта, вернувшегося с Кубы, усадьба стала архитектурной жемчужиной в стиле эклектики, вобрав в себя лучшие черты исторических направлений XIX века. Позднее она стала домом для выдающейся каталонской танцовщицы Ауреа де Сарра, которая после мировой карьеры выбрала именно это место для жизни и творчества вместе с супругом, известным художественным критиком Хосе Франсесом.

Сегодня главный дом, площадью 487 м², нуждается в реставрации, однако сохранил свой величественный облик и уникальные архитектурные элементы:

• симметричный фасад с монументальным входом и аркой из натурального камня;
• кованые балконы, высокие окна и крытая галерея с террасой;
• центральная башня с панорамными видами и черепичной крышей;
• каменная лестница, спускающаяся к реке, где раньше располагался частный причал.

Имение расположено на участке площадью 14 гектаров, включающих:

• пойменные земли и луга;
• участки леса с ясенями, ольхами и тополями;
• береговую линию вдоль реки Флювия, где недавно вновь поселились выдры;
• сад с фонтаном и прудом, который до сих пор сохранил свою структуру.

На территории также имеются:

• гараж-сарай площадью 120 м²;
• два домика персонала (по 40–50 м² каждый);
• возможность расширения основного дома на 150 м²;
• потенциальная установка экологичных модульных домов на съемной основе.

Земли классифицированы как сельскохозяйственные и лесные, что позволяет использовать участок для фермерства, агротуризма или создания частного ретрит-центра.

Особенности:

• уединение и приватность;
• прямой доступ к реке (возможна организация рыбалки, каякинга и других водных активностей);
• уникальная историческая и культурная ценность;
• большие возможности для реконструкции и инвестиционного проекта.

Усадьба имеет огромный потенциал для инвестиций, т.к. на нее получено разрешение на открытие деревенского отеля (turismo rural), что делает объект идеальным для:

• - бутик-отеля с уникальной историей,
• - ретрит-центра,
• - пространства для мероприятий, свадеб, семинаров, арт-резиденций, агротуристического комплекса.

Усадьба «Аренис де Эмпорда» — это не просто недвижимость, это шанс вдохнуть жизнь в забытый шедевр архитектуры и истории, создавая будущее, уважая прошлое