Конгресс депутатов Испании одобрил законопроект партии Junts, направленный на ускорение процедуры выселения незаконных оккупантов (оккупас) до 48 часов. Инициатива, поддержанная PP и PSOE (с оговорками), предполагает изменения в гражданском и уголовном праве для борьбы с захватом недвижимости.
Ключевые положения законопроекта
1. Сроки выселения
- Введение срочной меры предосторожности: суды смогут выносить решение о выселении в течение 48 часов после подачи жалобы.
- Запрет на затягивание процесса из-за заявлений о «социальной уязвимости» оккупантов.
2. Упрощение судебных процедур
- Ускоренное рассмотрение дел о незаконном захвате через формат «быстрого суда».
- Исключение юрисдикции Суда присяжных по делам о вторжении в жилище.
3. Изменения в гражданском праве
- Упрощение подачи исков для владельцев: устранение бюрократических барьеров.
- Отмена моратория на выселение для социально уязвимых лиц в случаях незаконной оккупации.
PSOE поддержал проект, но намерен внести поправки, чтобы сохранить защиту уязвимых групп. Закон Antiokupas от Сената (инициированный PP) пока «заморожен» в Конгрессе.
Почему это важно?
Для собственников -это сокращение потерь времени и средств на судебные тяжбы (сейчас процесс занимает месяцы). Для рынка недвижимости -это снижение рисков незаконных захватов может повысить привлекательность инвестиций. Для общества -это баланс между защитой прав владельцев и социальной ответственностью.
Критики опасаются, что закон ущемит права малоимущих, особенно в условиях кризиса доступного жилья.
В Junts настаивают: «Право на собственность — конституционная норма, которая требует оперативной судебной защиты».
Законопроект будет дорабатываться в комиссиях.Испания остается одной из стран ЕС с наиболее острой проблемой оккупации. Решение этого вопроса — шаг к стабилизации рынка, но требует взвешенного подхода.
