22-Jul-2025
Si un heredero no acepta ni renuncia a una herencia, la situación puede complicarse bastante desde el punto de vista legal y fiscal. El derecho a aceptar o repudiar la herencia, conocido como ius delationis, no se queda en el aire: si el heredero fallece sin m...
21-Jul-2025
El valor de referencia catastral, introducido mediante la Ley 11/2021, se ha consolidado como un elemento esencial para la transparencia fiscal en el mercado inmobiliario español. La Dirección General del Catastro determina este valor tomando como base los pre...
18-Jul-2025
Vamos al grano: la subrogación de una hipoteca es una herramienta financiera inteligente para quienes buscan optimizar sus condiciones de financiación sin necesidad de cancelar y firmar un préstamo nuevo. El procedimiento lleva ciertos trámites y costes inicia...
17-Jul-2025
En el mundo de los negocios y las inversiones, el término “usufructuario” es más común de lo que uno pensaría. Para decirlo sin rodeos: el usufructuario es la persona o empresa que obtiene el derecho de usar y aprovechar un bien que, legalmente, le pertenece a...
17-Jul-2025
Vamos al punto clave: la Nota Simple es el documento que emite el Registro de la Propiedad y ofrece una visión clara y directa sobre la situación legal de un inmueble. No es un documento con valor jurídico absoluto, pero sí es la herramienta de referencia para...
15-Jul-2025
En junio, los precios han registrado una subida anual del 14%, situando el metro cuadrado en unos nada despreciables 2.438 euros, cifras récord según el último índice. Si miramos solo el último trimestre, el alza es del 5,5%. Las cifras hablan por sí solas: la...
15-Jul-2025
Venga, que esto suena a palabro de notario, pero al final es más sencillo de lo que parece. Imagina que tienes la hipoteca de tu vida (o de tus pesadillas, depende del mes) y, por lo que sea, las condiciones ya no te cuadran. Pues aquí es donde entra la famosa...
15-Jul-2025
Al adquirir una vivienda de segunda mano, resulta fundamental conocer cómo actuar si tras la compra aparecen desperfectos o vicios ocultos. En estos casos, no todos los defectos pueden reclamarse legalmente al vendedor; existen criterios claros que deben cumpl...
10-Mar-2025
El Gobierno de la Generalitat de Cataluña y los Comuns han acordado una serie de reformas fiscales con el objetivo de regular el mercado inmobiliario garantizar el acceso a la vivienda. A continuación, se detallan los cambios principales y sus implicaciones:&n...
27-Dec-2024
Comprar una vivienda en Barcelona es el sueño de muchos: la ciudad fascina con su clima mediterráneo, rica cultura y alto potencial de inversión. ¿Cómo no equivocarse al elegir y garantizar una vida cómoda (o una inversión rentable)?A continuación, presentamos...