Наш сервис

Наша компания специализируется на недвижимости, находящейся в Барселоне и на побережье. Cобственная недвижимость здесь - это мечта, которую мы можно легко осуществить, на протяжении более 7 лет мы успешно помогаем в этом. Покупка жилья или коммерческой недвижимости на побережье Испании – это, при правильном подходе, выгодное вложение средств в стабильность. Мы отбираем лучшие для инвестиций объекты, которые в будущем будут приносить постоянный и высокий доход.  

Мы не только продаем объекты из нашей базы, но также готовы найти жилье или инвестиционную недвижимость под Ваши, определенные нужды. Мы сопровождаем в течении всего процесса сделки, начиная от просмотров, до регистрации в кадастровой палате. 

Процесс покупки недвижимости при нашей поддержке:

• Подбор объекта/ов
• Координация просмотров
• Обсуждение стоимости и способа оплаты 
• Взнос резервной суммы
• Назначение даты сделки
• Проверка недвижимости на обременения
• Подписание купчей
• Регистрация в кадастре

Если Вы заинтересованы в покупки недвижимости на испанском побережье, свяжитесь с нами, мы в ближайшее время ответим на Вашу заявку.

Подобрать нужный Вам объект, применяя удобные фильтры для поиска и выбрав интересующее Вас месторасположение, можно здесь.

Краткосрочная аренда

Испанское побережье – одно из самых популярных направлений в Европе для летнего отдыха. Элитные виллы и комфортабельные апартаменты – основной объект, притягивающий внимание туристов. Пляжный сезон на каталонском побережье длится с начала мая по конец сентября, самыми комфортными являются - июль и август, в эти месяцы тарифы на краткосрочную аренду достигают своего ценового пика. 

Краткосрочная аренда апартаментов и вилл на побережье Испании - это аренда жилья сроком от 1 дня до 3 месяцев. Как правило, краткосрочная аренда ориентирована на туристов; менеджеров, осуществляющих бизнес-поездки; студентов языковых курсов. Нашими главными критериями в подборе апартаментов, являются: удобное местоположение, хорошее техническое состояние, наличие всех необходимых удобств. Мы заботимся о том, чтобы наши гости находились в идеальной чистоте и в комфортных условиях.

Мы готовы подобрать вариант размещения под Ваши критерии. Если Вы не нашли в нашей удобной поисковой системе подходящего варианта, отправьте заявку по форме, мы свяжемся с Вами в ближайшее время. 

Долгосрочная аренда

Аренда жилой недвижимости на длительный срок – от 3 месяцев и более. Стандартные контракты подписываются сроком в 1 год, с автоматическим продлением до 3 лет. По испанскому закону об аренде, после истечения первых 6 месяцев аренды, арендосъемщик имеет право на расторжение контракта. На практике, в большинстве случаев, собственники жилья согласны на подписание контракта, с минимальным сроком проживания в 1 год, указывая это как обязательное условие в контракте.  Если данный пункт нарушен арендосъемщиком, сторона рискует потерять страховой депозит. 

Размер страхового депозита (fianza) при стандартных условиях контракта составляет 2 месяца. В отдельных случаях, хозяева просят депозит в 3-х кратном размере стоимости аренды и выше. Это также зависит от стоимости жилья и содержимого в нем имущества. Мы сопровождаем наших клиентов на протяжении всего процесса, помогаем смягчить условия аренды. 

Если Вы владелец недвижимости и хотите узнать о сотрудничестве с нами, посетите страницу для собственников или сразу свяжитесь с нами.

Управление недвижимостью – это необходимая услуга для тех, кто любит экономить свое время и нуждается в эффективном контроле над своей недвижимостью, находящейся на территории Барселоны и испанского побережья в целом.

Мы следим за своевременной оплатой счетов за: коммунальные услуги, сервис обслуживающего персонала, муниципальные налоги, контролируем арендный срок.  Занимаемся подбором добросовестного и ответственного персонала, страховой компании, охранной системы/сигнализации. Находимся в контакте с администрацией урбанизации/кондоминиума, принимаем участие в обсуждении вопросов, касающихся Вашего объекта. 

Обратившись к нам, Вы можете находится в другой стране, не переживая о состоянии своей недвижимости, имея полный контроль над ситуацией дистанционно.

Мы принимаем заказы на жилые и коммерческие проекты по строительству, ремонту. Мы изучаем перспективы, консультируемся с муниципальными архитекторами-технологами о возможности получения лицензии, только после этих, основополагающих этапов, приступаем к осуществлению проекта. Наш рациональный подход к делу помогает инвестору оправдать свои вложения успешным результатом.

Знание специфики испанского рынка недвижимости, муниципальных законов, позволяет нам эффективно решать поставленные задачи.

Наша компания занимается строительными, ремонтными работами на побережье Испании, в сотрудничестве с ведущими архитекторами, дизайнерами интерьеров, локальными подрядчиками, с опытом работы в конкретной местности. Мы также работаем и представляем такие эксклюзивные мебельные марки, как Roberto Cavalli Home, Fendi Home, с наилучшей ценовой категорией.

Если Вы заинтересованы в осуществлении строительных или ремонтных работ на испанском побережье, свяжитесь с нами.